El mundo de la arquitectura contempla diversas especialidades, de todas ellas, en In&Out Architects nos hemos especializado en la rehabilitación de viviendas. Mejorar algunas de las condiciones del edificio, casa o piso para preservarlo es la manera de conservar su esencia e historia.
Otras disciplinas dentro de la arquitectura son:
- Edificación
- Renderización
- Obra nueva
- Urbanismo
- Trámites
- Interiorismo
- Asesoría
- Etc.
Sin embargo, sólo la rehabilitación de viviendas permite combinar el alma original de la vivienda con el avance de ciertos materiales en sus características.
Existe una motivación personal tras la elección de esta especialización. La conservación y modernización de viviendas y edificios plasma a la perfección nuestra filosofía arquitectónica.
Motivaciones personales detrás de la Rehabilitación de viviendas
La rehabilitación de viviendas es mucho más que un enfoque arquitectónico, para nosotras es una filosofía que combina tres factores fundamentales:
- Respeto por el pasado.
- Creatividad del presente.
- Una visión sostenible para el futuro.
Como arquitectas nos sentimos impulsadas a preservar el patrimonio, potenciar la sostenibilidad y lograr un impacto positivo en la comunidad.
En la rehabilitación de viviendas, además de transformar estructuras físicas, revitalizar historias y edificios demostrando que lo viejo puede ser nuevo otra vez.
Trasladar los valores personales a la faceta laboral
En un estudio de arquitectura los integrantes deben contar con experiencia y conocimientos comunes. Este es el primer paso para lograr un entendimiento en cuanto a objetivos empresariales se refiere.
Sin embargo, es imprescindible que, a nivel personal, se compartan unos valores que posteriormente quedarán impregnados en cada uno de los trabajos:
- Sostenibilidad.
- Innovación.
- Transparencia.
- Calidad y diseño.
- Trabajo en equipo.
- Resolución.
- Autenticidad.
- Excelencia.
- Coherencia.
- Constancia y puntualidad.
Es fundamental trabajar en equipo todos estos aspectos para crear una base sólida de actuación como empresa y en cada proyecto. Así es como hemos podido consolidar nuestra empresa In&Out Architects y trasladar cada uno de esos puntos a todos nuestros encargos.
La sostenibilidad: un factor primordial
La principal razón para decantarnos por la especialidad de rehabilitación de viviendas fue el factor de la sostenibilidad. Algo que defendemos firmemente.
El uso de recursos existentes crea menos impacto ambiental. Por tanto, generar menos residuos en un mundo donde se agotan los recursos naturales es una responsabilidad social.
¿Podemos cambiar nosotras solas el mundo? No, solas no, pero sí formamos parte del colectivo que intenta mejorarlo.
Trabajamos siempre con empresas y fabricantes que compartan las mismas medidas sostenibles y de calidad, con líneas de producción y materiales sostenibles e innovadores.
6 Prácticas sostenibles en la rehabilitación de viviendas
- Reducción de residuos y conservación de recursos: Es uno de los beneficios más evidentes. Al renovar y reutilizar estructuras existentes se evita la demolición y, por tanto, la generación de escombros y materiales de desecho.
- Eficiencia energética: Incorporar tecnologías modernas como aislamiento mejorado, ventanas de doble acristalamiento, sistemas de calefacción y refrigeración eficiente para reducir el consumo energético de la vivienda. También la integración de energías renovables como paneles solares es una buena opción.
- Uso de materiales sostenibles: Utilizar materiales de construcción sostenibles y ecológicos, materiales reciclados, reutilizados o de origen local que tienen un menor impacto ambiental. Y por otro lado, usar productos que no contengan sustancias tóxicas que busquen mejorar la calidad del aire interior.
- Revitalización de comunidades: Una rehabilitación de viviendas sostenible tiene un impacto positivo en las comunidades locales. Mejorar la estética del vecindario y revitalizar áreas urbanas atrae nuevas inversiones. La economía local se estimula y mejora la calidad de vida de los residentes de la zona.
- Conservación del patrimonio cultural: Además de los aspectos ambientales la sostenibilidad influye también en la preservación del patrimonio. Conservar la identidad y la historia encontrando el equilibrio entre modernización, eficiencia y conservación de elementos arquitectónicos relevantes.
- Adaptación al cambio climático: Al mejorar la resiliencia de las estructuras existentes frente a eventos climáticos extremos como inundaciones, tormentas y olas de calor, se protege a los residentes. Instalación de sistemas de drenaje eficientes, refuerzo de estructuras y uso de materiales resistentes a climas severos.
Beneficios sociales
La rehabilitación de viviendas es también una posible solución a los problemas que existen actualmente en el sector inmobiliario debido al encarecimiento de la vivienda. Especialmente los jóvenes se pueden beneficiar de:
- Transformar una antigua masía familiar.
- Rehabilitar una parte de la vivienda inutilizada.
- Transformar un local o trastero en un loft o vivienda individual.
- Recuperar edificios, casas, masías y pisos abandonados.
- Etc.
En las ciudades, la falta de disponibilidad de vivienda puede afrontarse con la rehabilitación de antiguas viviendas abandonadas en el centro histórico.
Cabe decir que la rehabilitación integral (un edificio entero) suele ser más costosa económicamente que realizar una obra nueva. Una media de un 20% más caro que derribar toda la estructura y edificar de nuevo. A pesar de ello, la rehabilitación de viviendas se debe mirar como una inversión a largo plazo con menor impacto en nuestro planeta.
En In&Out Architects entendemos la rehabilitación de la vivienda como la mejor inversión, a pesar del riesgo de ser más cara. Ayuda a cuidar nuestro entorno, nuestra historia y, a su vez, genera un importante beneficio social.
Desafíos creativos y técnicos en la rehabilitación de viviendas
Rehabilitar una vivienda antigua presenta desafíos únicos de gran atractivo para In&Out Architects por la resolución de problemas y la creatividad que conlleva.
Cada proyecto es una nueva oportunidad para combinar técnicas modernas con métodos tradicionales. Innovar dentro de restricciones específicas y encontrar soluciones ingeniosas para afrontar problemas estructurales complejos.
Conclusiones
La historia que envuelve a un edificio o vivienda le crea una esencia propia y popular e incrementa su valor exponencialmente.
Para realizar una rehabilitación de vivienda exitosa es importante mantener ciertos elementos y utilizar materiales nuevos. Combinándolos se conseguirá atender las necesidades de sus habitantes, convirtiendo la vivienda en única, exclusiva y auténtica.
Nuestro diseño se fundamenta en respetar las etapas anteriores, con diferentes referencias de vida y usos. A través de esa sensibilidad creamos y transformamos las viviendas de nuestros clientes.
Aportamos nuestra sensibilidad para ayudar a crear viviendas que conserven parte de su historia al mismo tiempo que representen escenarios de nuevas historias.
Confía en In&Out Architects para rehabilitar tu vivienda, te ofreceremos ideas y opciones si llamas a nuestro Servicio de Consultoría. ¡Anímate a cambiar para mejorar!
