{"id":817,"date":"2022-01-19T22:19:17","date_gmt":"2022-01-19T22:19:17","guid":{"rendered":"https:\/\/inandoutarchitects.com\/?p=817"},"modified":"2025-05-02T07:47:33","modified_gmt":"2025-05-02T07:47:33","slug":"comprar-piso-como-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inandoutarchitects.com\/pt\/comprar-piso-como-inversion\/","title":{"rendered":"COMPRAR UN PISO COMO M\u00c9TODO DE INVERSI\u00d3N"},"content":{"rendered":"<div style=\"height:47px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Desde hace d\u00e9cadas, el <strong>valor de los inmuebles<\/strong> soporta revalorizaciones constantes y considerables. Esta tendencia ha despertado el inter\u00e9s de muchas personas que como particulares se han decidido por <strong>comprar un piso como inversi\u00f3n.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En los c\u00edrculos de inversores, la adquisici\u00f3n de bienes ra\u00edces ha sido siempre un pilar fundamental para aquellos que buscan generar riqueza a largo plazo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comprar una vivienda como inversi\u00f3n <\/strong>ofrece la posibilidad de obtener ingresos pasivos en forma de alquiler. Pero, adem\u00e1s, se puede aprovechar el potencial de la <strong>revalorizaci\u00f3n del inmueble <\/strong>obteniendo como resultado un beneficio mayor.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que este tipo de operaci\u00f3n proporcione al comprador los rendimientos esperados, es imprescindible elaborar una estrategia que contemple ciertos aspectos esenciales.<\/p>\n\n\n\n<p>En este post abordaremos los aspectos&nbsp; m\u00e1s relevantes que un particular debe considerar para <strong>la<\/strong> <strong>compra de una vivienda como forma de inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:45px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-luminous-vivid-amber-background-color has-background\"><strong>Recomendaciones para comprar un piso como inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:45px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Solicitar informaci\u00f3n a los profesionales del sector es el primer paso para <strong>comprar un piso como inversi\u00f3n<\/strong>. Es necesario evaluar la situaci\u00f3n del <strong>mercado inmobiliario<\/strong> y calcular el rendimiento que se pretende obtener.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.elconfidencial.com\/vivienda\/2020-02-14\/inversion-vivienda-hipotecas_2448164\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>La compra de una vivienda con fines de inversi\u00f3n<\/strong><\/a> requiere un enfoque cuidadoso, as\u00ed como entender los factores que influyen en esta apuesta para que sea exitosa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:39px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Situaci\u00f3n y condiciones de la finca<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n: <\/strong>Este es uno de los condicionantes que no podremos cambiar. As\u00ed que dependiendo de la finalidad de la inversi\u00f3n, comprar-reformar-vender o comprar-reformar-alquilar, se tendr\u00e1n en cuenta diferentes factores en torno a la vivienda. Por ejemplo, si hay bares, escuelas, transporte p\u00fablico, puntos de inter\u00e9s tur\u00edstico, etc.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"984\" height=\"926\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/01.jpg\" alt=\"Ubicaci\u00f3n vivienda\" class=\"wp-image-818\" style=\"aspect-ratio:1.0621761658031088;width:314px;height:auto\" title=\"Ubicaci\u00f3n vivienda\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/01.jpg 984w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/01-600x565.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/01-300x282.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/01-768x723.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 984px) 100vw, 984px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:41px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Orientaci\u00f3n:<\/strong> La orientaci\u00f3n del inmueble marcar\u00e1 la luminosidad de la vivienda, que incidir\u00e1 en el confort t\u00e9rmico y el consumo energ\u00e9tico, 2 temas importantes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:47px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"848\" height=\"592\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/02.jpg\" alt=\"Orientaci\u00f3n vivienda\" class=\"wp-image-820\" style=\"aspect-ratio:1.4333333333333333;width:342px;height:auto\" title=\"Orientaci\u00f3n vivienda\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/02.jpg 848w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/02-600x419.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/02-300x209.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/02-768x536.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 848px) 100vw, 848px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:42px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Antig\u00fcedad del inmueble:<\/strong> Si la estrategia es <strong>comprar un piso como inversi\u00f3n<\/strong> para reformarlo, debe existir un margen para aportar valor y conseguir beneficios. En este caso, el estado de la cocina y el ba\u00f1o suele ser decisivo a la hora de tomar una decisi\u00f3n.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:46px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"456\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/04.jpg\" alt=\"Reforma vivienda\" class=\"wp-image-822\" style=\"width:799px;height:356px\" title=\"Reforma vivienda\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/04.jpg 1024w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/04-600x267.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/04-300x134.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/04-768x342.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:49px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aspectos legales:<\/strong> La vivienda debe tener la c\u00e9dula de habitabilidad y estar vigente. En caso contrario, evaluar si una peque\u00f1a reforma bastar\u00eda para poderla tramitar. Si se trata de un <a href=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/pt\/cambio-uso-local-a-vivienda-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cambio de uso de local a vivienda<\/strong><\/a>, es imprescindible consultar en el ayuntamiento y catastro de la localidad.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:48px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-luminous-vivid-amber-background-color has-background\"><strong>&nbsp;\u00bfQu\u00e9 tipo de reformas se debe valorar para que la compra de un segundo piso sea una buena inversi\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:42px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>En la primera visita ocular del <strong>piso que se quiere comprar como inversi\u00f3n<\/strong> ya podremos obtener los datos imprescindibles para:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Valorar el coste del inmueble.<\/strong>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Evaluar la posible inversi\u00f3n en su reforma.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Acudir a la visita en compa\u00f1\u00eda de un\/a <strong>arquitecto\/a<\/strong> aportar\u00e1<strong> <\/strong>una visi\u00f3n profesional sobre la calidad de la construcci\u00f3n. Y adem\u00e1s podr\u00e1 dar su opini\u00f3n acerca de la<strong> integridad estructural<\/strong> e no <strong>estado general de la propiedad<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:49px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Recomendaciones sobre el estado de la vivienda<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Estructura: \u00a1<\/strong>Atenci\u00f3n al a\u00f1o de construcci\u00f3n! Seg\u00fan las fechas existe el riesgo de aluminosis, y tambi\u00e9n pueden aparecer grietas y\/o fisuras. Conviene tambi\u00e9n observar posibles elementos de fibrocemento que encarecer\u00eda la reforma.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:47px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"449\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/07.jpg\" alt=\"Reforma vivienda\" class=\"wp-image-823\" style=\"width:712px;height:312px\" title=\"Reforma vivienda\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/07.jpg 1024w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/07-600x263.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/07-300x132.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/07-768x337.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:52px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distribuci\u00f3n: <\/strong>Cuanto m\u00e1s funcional sea, mejor. Es importante que los metros cuadrados de la vivienda permitan aprovechar al m\u00e1ximo sus espacios. Mejor si las estancias son di\u00e1fanas y por supuesto cuenten con ventilaci\u00f3n. En algunos casos, tirar tabiques aumentar\u00e1 las posibilidades de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:47px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"348\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/03.jpg\" alt=\"Reforma vivienda\" class=\"wp-image-819\" style=\"width:680px;height:231px\" title=\"Reforma vivienda\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/03.jpg 1024w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/03-600x204.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/03-300x102.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/03-768x261.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Instalaciones: <\/strong>Prestar atenci\u00f3n al cuadro el\u00e9ctrico para valorar el ICP (Interruptor de Control de Potencia). Es posible que requiera una nueva instalaci\u00f3n. De igual modo comprobar la presi\u00f3n de agua, sistema de calefacci\u00f3n, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:43px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"631\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/06.jpg\" alt=\"Reforma vivienda\" class=\"wp-image-824\" style=\"width:635px;height:391px\" title=\"Reforma vivienda\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/06.jpg 1024w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/06-600x370.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/06-300x185.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/06-768x473.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:38px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Para <strong>comprar un piso como inversi\u00f3n<\/strong>, conocer estos detalles ayudar\u00e1 a planificar el presupuesto de forma precisa y evitar\u00e1 sorpresas desagradables a posteriori.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:47px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-luminous-vivid-amber-background-color has-background\"><strong>5 Aspectos que afectan al valor de la vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:41px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Existen otros factores que, aunque queden fuera de nuestro control o posibilidad de mejora, tambi\u00e9n influyen directamente en el <strong>valor de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Nos referimos a los condicionantes relacionados con la fachada y el estado de las <strong>zonas comunes de la vivienda:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La fachada del edificio<\/strong>. Una fachada en buen estado mejora la est\u00e9tica del edificio e indica un buen estado de mantenimiento general.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La porter\u00eda y la escalera.<\/strong> Estas \u00e1reas son la primera impresi\u00f3n que uno tiene al entrar en el edificio. Un buen estado y mantenimiento pueden incrementar la percepci\u00f3n de valor.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fecha de la \u00faltima ITE del edificio<\/strong>. La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios es obligatoria y sirve para asegurar que el edificio cumple con los requisitos de seguridad. En caso de estar pendiente, podr\u00eda representar un gasto adicional para el comprador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Finca con o sin ascensor.<\/strong> La presencia de un ascensor es especialmente valorada en edificios de varias plantas. Si no tiene, consultar al administrador de la finca sobre su posible instalaci\u00f3n pues puede ser un factor determinante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Patios comunes y azotea.<\/strong> Los espacios comunes bien mantenidos y accesibles pueden ser muy atractivos ya que ofrecen \u00e1reas adicionales para el recreo o disfrute.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:46px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Si se decide a <strong>comprar un piso como m\u00e9todo de inversi\u00f3n<\/strong>, la valoraci\u00f3n de estos factores puede influir significativamente en:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>El potencial de revalorizaci\u00f3n de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>En la rentabilidad de la inversi\u00f3n a largo plazo.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:43px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-1024x683.jpg\" alt=\"Sal\u00f3n de lujo\" class=\"wp-image-2497\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-scaled-600x401.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-300x200.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-768x513.jpg 768w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-2048x1367.jpg 2048w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6585760-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Sal\u00f3n de lujo<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:38px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-luminous-vivid-amber-background-color has-background\"><strong>Reforma para revalorizar la compra de una vivienda como inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:38px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Al <strong>comprar un piso como inversi\u00f3n<\/strong> con intenci\u00f3n de reformarlo para revalorizarlo, se debe tener clara una premisa: El coste de la reforma debe equilibrarse con el aumento potencial del valor de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, en lugar de hacer reformas generales en todo el piso, lo m\u00e1s pr\u00e1ctico es centrarse en elementos clave. La cocina y el ba\u00f1o suelen ser muestra de la <strong>calidad de una vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:44px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>6 propuestas de mejoras para incrementar el valor de un inmueble:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Conseguir los permisos adecuados para la reforma<\/strong>. Esto evitar\u00e1 problemas legales y asegurar\u00e1 que la reforma cumpla con todas las normativas vigentes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mejora de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Por ejemplo, la instalaci\u00f3n de sistemas de aislamiento t\u00e9rmico, ventanas de doble acristalamiento, o sistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n m\u00e1s eficientes.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Modernizar cocina y ba\u00f1o. <\/strong>Estas son las estancias que m\u00e1s influyen en la decisi\u00f3n de compra o alquiler. Una cocina y un ba\u00f1o modernos, funcionales y bien equipados pueden incrementar significativamente el valor de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ampliar el espacio habitable. <\/strong>Esto puede lograrse eliminando paredes innecesarias para crear espacios abiertos o a\u00f1adiendo nuevas estancias si el espacio y la normativa lo permiten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Renovar suelo y paredes<\/strong>. Optar por materiales de calidad y tonos neutros puede ser una buena decisi\u00f3n para transformar completamente la apariencia de una vivienda, haci\u00e9ndola m\u00e1s atractiva.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><strong>Aprovechar la luz natural. <\/strong><\/strong>A mayor luz en el lugar, mejor consideraci\u00f3n emocional, de amplitud y de ahorro energ\u00e9tico. Considerar la posibilidad de redise\u00f1ar la distribuci\u00f3n de las ventanas o a\u00f1adir nuevas para aumentar la luminosidad de las estancias<strong>.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comprar un piso como inversi\u00f3n<\/strong> y reformarlo con inteligencia, es una estrategia que puede maximizar el retorno de la inversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La clave est\u00e1 en planificar cuidadosamente y realizar las reformas que realmente aumenten el valor de la vivienda, sin excederse en el presupuesto establecido.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:32px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-1024x683.jpg\" alt=\"sal\u00f3n de lujo\" class=\"wp-image-2495\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-scaled-600x401.jpg 600w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-300x200.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-768x513.jpg 768w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-2048x1367.jpg 2048w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/pexels-heyho-6492402-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">sal\u00f3n de lujo<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:29px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-light-green-cyan-background-color has-background\"><strong>Servicio de consultor\u00eda de In&amp;Out Architects<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:41px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Si has llegado hasta aqu\u00ed, tu inter\u00e9s por <strong>comprar una segunda vivienda como inversi\u00f3n<\/strong> es m\u00e1s que una posibilidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Na <strong>In&amp;Out Architects<\/strong> somos expertas en reformas y te animamos a <a href=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/pt\/consultorias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>solicitar nuestro Servicio de consultor\u00eda<\/strong><\/a><strong> <\/strong>para resolver cualquier duda mientras est\u00e9s valorando opciones.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Como anticipo, te recomendamos seguir 3 pasos importantes:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Hacer un c\u00e1lculo realista o alcista de la inversi\u00f3n en la reforma.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Te recomendamos incluir un porcentaje adicional al precio de la reforma para prevenir posibles imprevistos, especialmente si se trata de una <strong>finca antigua<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tener en cuenta el tiempo que pueden tardar los <strong>tr\u00e1mites con ayuntamientos y administraciones, <\/strong>especialmente si se necesita financiaci\u00f3n que implican plazos bancarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Elegir bien los <strong>t\u00e9cnicos, contratistas y arquitectos<\/strong> que te acompa\u00f1ar\u00e1n durante todo el proceso. La tranquilidad que genera estar bien acompa\u00f1ado en el proceso es tambi\u00e9n una buena inversi\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:38px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Na <strong>In&amp;Out Architects <\/strong>queremos ayudarte a <strong>comprar un piso como inversi\u00f3n<\/strong>, asesor\u00e1ndote sobre las posibles reformas que garanticen esta valiente apuesta.<\/p>\n\n\n\n<p>Ll\u00e1manos y hablemos sobre la mejor manera de actuar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:42px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-light-green-cyan-background-color has-background\">Si est\u00e1s en fase de visitar viviendas, te ofrecemos una imprescindible <a href=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/pt\/guia-tecnica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>gu\u00eda t\u00e9cnica gratuita<\/strong><\/a> de f\u00e1cil cumplimentaci\u00f3n. Ll\u00e9vala contigo en cada visita y responde cada apartado. Te ser\u00e1 de gran ayuda para tomar la mejor decisi\u00f3n en la <strong>compra de un piso como inversi\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/pt\/nosotras\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/OFIJ3758-1024x1024.jpg\" alt=\"In&amp;Out Architects\" class=\"wp-image-981\" style=\"width:416px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/OFIJ3758-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/OFIJ3758-300x300.jpg 300w, https:\/\/inandoutarchitects.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/OFIJ3758-100x100.jpg 100w, 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